1、已离婚两人签房地产协议有效吗

已离婚的两人签订房地产协议，若满足以下条件则有效：第一，行为人具备相应的民事行为能力，即双方都能明确认知协议内容及后果，拥有独立推行民事法律行为的能力。第二，意思表示真实，没有欺诈、胁迫、重大误解等情形，是双方自愿、真实的意愿表达。再者，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，譬如协议不可以涉及非法转移财产逃避债务等违法内容。

若协议符合上述条件，对双方具备法律约束力，双方应依约履行。若一方不履行，另一方可向法院起诉需要他们承担违约责任，以维护自己合法权益。

2、已离婚两人签的房地产协议如何才有效

房地产协议要有效，需满足以下条件：第一，双方具备相应民事行为能力，即签合同时精神正常、能理解行为及后果。第二，协议内容系双方真实意思表示，没有欺诈、胁迫等情形。再者，协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体及别人合法权益。

比如，明确约定房地产的归属、过户时间及方法等具体条约。签订后，双方应依约履行。若一方不履行，另一方可通过诉讼等方法需要他们履行协议。但应该注意，不动产产权变更以登记为准，签合同后应准时办理房地产过户登记，保障权益。

3、已离婚两人签的房地产协议怎么样公证

第一明确，房地产协议公证并不是强制需要，但公证能增强协议的证明力。办理时，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议、房地产证等有关材料。

前往当地有资质的公证处提出申请，填写公证申请表。公证员会对协议内容进行审察，核实双方身份及房地产状况等。若符合需要，双方需在公证员面前在协议上签字确认。之后，公证处会根据规定程序出具公证书。

注意，不同区域公证处具体需要和步骤可能有差异。办理前可先电话咨询公证处，筹备齐全材料，确保顺利完成公证，保障房地产协议的法律效力。

已离婚的两人签订房地产协议，在满足行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违法且不违背公序良俗这类条件时便有效。而当协议生效后，双方就需依约行事。如果一方违反约定不履行，另一方有权向法院起诉需要他们承担违约责任来保障自己权益。但在实质状况中，对于房地产协议的效力认定细节与起诉步骤等，不少人可能并不了解。假如你也有类似的困惑，譬如对房地产协议中一些模糊条约的效力不确定，或者不了解起诉时具体要筹备什么材料等，那就快点点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士会为你详细解答。